DGI-domicil: Bygherrerådgivning, projektering og fagtilsyn

Med en kombination af fagydelser har Ekolab bidraget til renoveringen og ombygningen af en ældre kontorejendom i Vejle, hvor DGI ønskede at etablere et nyt domicil.

Ejendommen, der tidligere har huset forskellige lejere og kontorformål, rummer de samme funktioner, som DGI’s tidligere landskontor gjorde, men kan til gengæld samle flere mennesker, herunder landsdelsforeninger, samarbejdspartnere og øvrige aktører — netop som det var DGI’s intention med projektet.

Projektet har særligt haft fokus på et godt indeklima og genbrug af materialer og installationer. Det store fokus på bæredygtighed har resulteret i, at renoveringen er den første svanemærkede kontorrenovering i både Danmark og Norden, der lever op til de nye, skærpede krav for certificeringen.

Ekolab har bistået med tidlig rådgivning i form af bygherrerådgivning og udarbejdelse af teknisk byggeprogram. Som supplement til det tekniske byggeprogram udførte Ekolab en teknisk screening af ejendommens installationer med henblik på at vurdere deres tilstand og potentialer for genbrug.

Som del af byggeprogrammet udarbejdede Ekolab rammerne for den efterfølgende projektering af installationer, energiberegninger og indeklimasimuleringer. Her havde vi fokus på miljømæssig bæredygtighed i form af genbrug af installationer, økonomisk bæredygtighed i form af krav om LCC-beregninger til at understøtte energirenoveringstiltag samt social bæredygtighed i form af krav til god akustik og et godt termisk og atmosfærisk indeklima.

Ekolab vurderede endvidere, at en commissioningproces ville være et værdifuldt procesværktøj til at understøtte alle bygherrens ønsker, og vi udbød og beskrev derfor dette som en del af det tekniske byggeprogram.